契税：契税计税依据为成交价格，普通住宅的税率为1.5%，非普通住宅的税率为4%.如果成交价格偏低，按照税务机关核定的价格作为计税依据。

　　印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，买卖双方签订的房屋买卖合同应按“产权转移书据”税目粘贴印花税票，计税依据为合同所载金额，税率为万分之五。同时，对取得房屋产权证要按“权利许可证照”缴纳印花税5元。