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      咨询内容：我单位因市政建设拆迁，请问取得的土地补偿如超过土地剩余价值是否要交土地增值税？

　　回复内容：因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。因国家建设需要依法征用，收回的房地产，是指因城市实施规划，国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。