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据《中国证券报》今日报道，物业税拟明年选部分试点城市进行实转。就该税的实施对房地产市场的影响问题，中国社会科学院金融研究所所长易宪容在接受和讯网采访时表示：“由于征收物业税牵扯到利益问题，该税的征收对房地产市场的影响是很小的，这对打击投资、投机行为没有一点意义。”

　　易宪容认为，物业税是一个比较特殊的税种，它的征收牵扯到很多具体的环节，比如实际面积的普查问题、合理税金的确定、征收的比例等问题，都是比较的复杂，这比认定第二套住房都复杂，对于抑制投机行为，根本没有效果。

　　据了解，物业税也叫不动产税，它的征税对象主要是土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。不动产税是拥有房屋所要交纳的税，属于持有税。