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尽快开征不动产闲置税
发布时间: 2009/3/12 9:13:03 被阅览数: 9217 次 来源: 北京晨报
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      据新华社电一边是大量的房屋在空置,一边是居民居住困难。如何解决这对矛盾?全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海建议开征不动产闲置税,促使空置房屋进入流通市场。

  国家统计局公布的数据显示,截至2008年12月底,全国商品房空置面积1.64亿平方米,同比增长21.8%;其中,空置商品住宅9069万平方米,同比增长32.3%。

  如按2007年全国商品房均价估算,商品房占压资金约6000亿元。

  郭松海建议,对开发商竣工验收后的商品房空置一段合理时间如一年或两年后,即应被认定为闲置房屋,这样可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的梦想,迫其降价促销,以增加市场的有效供给。

  同时,应对长期闲置房屋的业主征收不动产闲置税。当前,上海、北京、大连、杭州、青岛等地成片的中高档公寓成为“有主无人住,夜晚不见光”的黑楼。对拥有多处房产而又闲置的户主,开征不动产闲置税,可以抑制其过度投资需求。

 


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