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      问题：我公司是房地产开发企业，自行开发的房地产开发项目，转让该项目车库永久使用权是否缴纳土地增值税？若我公司通过抵债取得某个使用权车库，我公司再将此车库对外出售是否需要缴纳土地增值税，若缴纳在什么时间缴纳？

　　答复：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则及其它相关规定，转让车库（位）使用权而不转让产权的行为，不缴纳土地增值税，清算时，不计算收入，也不计入扣除项目。